Časová osa stavby
- Posouzení pozemku
- leden - březen 2024
- Hotovo
V lednu roku 2024 proběhlo první lustrování pozemku. Tedy požádaly jsme vlastníky technické infrastruktury (vodovodní a kanalizační potrubí, optické kabely, kabely NN/VN atd.) jež v této oblasti působí o vyjádření k existenci jejich sítí. Tímto krokem zjišťujeme, zda se na pozemku nenachází nějaká ochranná pásma a zda je možnost připojení se na vodovodní a kanalizační řad. Také jsme ověřovaly možnosti napojení na komunikaci, kdo komunikaci vlastní či spravuje a jestli se v okolí nenachází les nebo jiné významně chráněné místo. Následně byly poptány potřebné posudky, jednalo se o hydrogeologický posudek a hodnocení radonového indexu. Všechna vyjádření a posudky jsme získaly do 2 měsíců. Na základě těchto informací a posudků byla zahájena práce na studii.
- Výběr domu
- duben - květen 2024
- Hotovo
- Úprava studie dle pozemku a vašich požadavků
- květen až červenec 2024
- Hotovo
- Návrh umístění stavby
- květen - červenec 2024
- Hotovo
2. Projektová příprava a stavební povolení
- Zajištění podkladů pro stavební řízení a připojení inženýrských sítí
- srpen 2024
- Hotovo
Koncem srpna byla dokončena projektová dokumentace rodinného domu. Poptaly jsme poslední potřebný posudek pro získání stavebního povolení, jímž byl pedologický posudek (Výpočet odvodů za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu a půdní charakteristika území).
- Vyhotovení projektů pro stavební řízení
- září až listopad 2024
- Hotovo
Zahájení vyřizování stavebního povolení proběhlo v září, kdy jsme zaslaly žádosti o stanoviska či vyjádření dotčeným orgánům, vlastníkům technické infrastruktury a ostatním institucím, jejichž souhlas se stavbou je potřeba získat, viz. seznam níže.
Seznam stanovisek a vyjádření viz článek. Souhlas vlastníků sousedních pozemků / nemovitostí na koordinační situaci stavby
Během 2 měsíců jsme získaly všechna tato stanoviska a vyjádření. Poté proběhla kompletace a autorizace projektové dokumentace.
- Vyřízení stavebního povolení
- leden - únor 2025
- Hotovo
Dne 3. ledna jsme podaly žádost o povolení záměru na Městský úřad Kopřivnice, odbor stavebního řádu a 28. ledna byl zaplacen správní poplatek. Povolení záměru vydal Městský úřad Kopřivnice dne 25.02., toto rozhodnutí rozeslal všem účastníkům řízení.
3. Specifikace a příprava stavby
- Vyspecifikování rozsahu dodávky
- od hrubé stavby až po stavbu na klíč
- Hotovo
- Zajištění veškerých specifikací, vzorkování
- leden až únor 2025
- Hotovo
- Úprava cenové nabídky
- únor 2025
- Hotovo
- Příprava výrobně-montážní dokumentace
- březen 2025
- Hotovo
4. Výstavba domu
- Základová deska
- březen 2025
- Hotovo
- Montáž domu
- duben 2025
- Hotovo
